Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται από όσους έχουν ανεξόφλητα μισθώματα για να λάβουν την επιστροφή ενοικίου. Η κοινή υπουργική απόφαση προβλέπει ότι σε περίπτωση χρεών, ο ενοικιαστής αποκλείεται από την ενίσχυση, ενώ το ποσό θα καταβάλλεται στον ιδιοκτήτη, εφόσον δηλώσει τα ανείσπρακτα ενοίκια στο Ε2.